LDKの広さは約17.6帖。北西向きのバルコニーと北東向きの出窓に面した二面採光です。
重厚感のあるヴィンテージマンション。ヴィンテージマンションとして名高い、“ペアシティシリーズ”の一室 。ミッドセンチュリーの温もりを感じるフルリノベーションが施されています。
玄関からLDKへ一直線に視線が抜ける配置で、開放感を実現。3LDKが作れるのは当住戸のみ。全居室にセントラル空調の室内機を新規設置しています。
年間1000件を超える取引を行う中古・リノベーション住宅の流通プラットフォームのカウカモ。その豊富なデータを元に、一住戸ずつ顧客起点でプロデュースし住み心地まで考え抜いたリノベーション物件です。
リビングスペース側の壁には、印象的なブラケットライトを設置しています。
リビングとダイニング、それぞれのスペースを無理なく設けられる広さです。
家族で並んで料理を楽しみやすいL字型で設計しました。背面には冷蔵庫と並べて、棚などを置ける余白があります。
3口コンロタイプで食洗機付き。天板にはフィオレストーンを使用し、高級感あるデザインに仕上げています。
約5.2帖の洋室3。LDKと同じく二面採光。北東向きの窓の下部はカウンターになっています。
洋室3。LDKとは半透明のガラス引き戸で仕切られており、目隠しを叶えながらもリビングダイニングとのつながりを感じられる印象です。
約6.1帖の洋室2。北東向き。セミダブルベッドのほかにも小さなデスクなどを置ける広さです。
洋室2クローゼット。
約7.5帖の洋室1。最も広く、メインのベッドルームにおすすめ。
洋室1。壁にあえて窪みを設け、空間のアクセントにしています。
キッチン部分は間接照明を仕込んだ下がり天井にすることで、まわりの空間から浮かび上がったようなデザインに。
ミッドセンチュリーの温もりを感じる内装デザイン。
建物の南側は、石造りの壁面と階段で構成された立派なアプローチ。北側はスロープになっています。
プライベート感のある造り。椅子などを置いて、リラックススペースとしての使い方がおすすめ。
玄関からLDKへ一直線に視線が抜ける配置の廊下。
玄関扉を開けると、余裕を感じる広さのホールが出迎えます。玄関土間はベビーカーなどを置ける広さを確保。
シューズボックスはトールタイプのものをたっぷりと用意。靴以外にこまごましたアイテムの収納場所としても利用可能です。
温水洗浄便座のトイレ。手洗いカウンターを設置しています。
洗面台はワイドなデザイン。すぐ横にはタオル類の収納にぴったりなクローゼットを設置しています。
ユニットバスは1116サイズを採用。ややコンパクトですが大人ひとりが十分に入浴できる広さです。
オートロック付きのエントランス。
共用ロビーのシャンデリアや赤絨毯敷きの階段など、美しい意匠に目を惹かれます。
各フロアにはエレベーターでアクセスします。
建物越しに新宿方面の高層ビルを望む、都心らしい眺望。
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中古マンション
参宮橋ペアシティ
東京都渋谷区代々木四丁目
11,990万円
支払い目安：
39.8
万円/月小田急小田原線 参宮橋駅 徒歩7分
88.02㎡ / 3LDK
1974年築 / 6階 / SRC造
0037-619-22249
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
45016-3742
お問い合わせ先：株式会社ツクルバ
ポイント
上質な風格漂うヴィンテージマンション！角部屋の3LDK。カウカモプロデュースのフルリノベーション物件。豊富な成約実績データを基に、実際に暮らすことを重視した住まいを企画しました。
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 88.02㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.7㎡ |
| 備考 | 玄関からLDKへ一直線に視線が抜ける配置で、開放感を実現。3LDKが作れるのは当住戸のみ。全居室にセントラル空調の室内機を新規設置しています。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | トランクルーム、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | エアコン、フローリング、出窓、バルコニー、室内洗濯機置場、テラス、全室フローリング |
| 建物 | 駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水、光ファイバー |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2025年11月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、ガス管 |
| 内装 | 2025年11月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて） |
| 共用部 | 2021年02月実施 給水・給湯・排水設備改修工事 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 渋谷区立代々木山谷小学校(490m) |
| 買い物 | コンビニ(350m)、スーパー(450m)、ドラッグストア(270m) |
| その他施設 | 病院(640m)、銀行(680m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 参宮橋ペアシティ |
| 価格 | 11,990万円 |
| 管理費等 | 36,650円 |
| 修繕積立金 | 39,040円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 88.02㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.7㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 25,000円(税込) |
| 築年月 | 1974年08月 |
| 所在地 | 東京都渋谷区代々木四丁目25-1 |
| 交通 | 小田急小田原線 参宮橋駅 徒歩7分 京王線 初台駅 徒歩9分 |
| 所在階 / 階数 | 6階 / 8階建（地下1階） |
| 総戸数 | 30戸 |
| 主要採光面 | 北西 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | 水道使用料※月額変動：1,491円、給湯基本料：3,100円、冷暖房料※月額変動：19,920円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティー |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | 事務所不可、ペット可、ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：株式会社竹中工務店 2025年内装新規フルリノベーション！〈ご見学〉事前予約制とさせていただいております。エントランスや最寄り駅でお待ち合わせ 、当社へのご来社 など、お客様のご都合をお聞かせください。 【資料請求】または【実際に見てみたい】ボタンよりお問い合わせください。 ※セントラル給湯のため追い炊き無し |
| HOME'S 物件番号 | 1533000000531 |
| 自社管理番号 | pf00102 |
| 情報登録日 | 2026年01月10日 |
| 情報更新日 | 2026年06月16日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月30日 |
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各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
7.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など7.6 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ツクルバ |
| 所在地 | 東京都渋谷区恵比寿４丁目3-14 恵比寿SSビル7F |
| 交通 | JR山手線 恵比寿駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 0800-8080-440 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事(03)第097398号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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